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添加时间:获取新项目54个净负债率保持低位上半年,万科房地产开发业务实现销售面积2150.1万平方米,销售金额3340.0亿元,同比分别上升5.6%和9.6%,在41个城市的开发业务销售金额位列当地前三。新增土地储备方面,今年上半年,万科共获取新项目54个,按万科权益计算的地价总额约649.8亿元,其中88.4%的新增项目位于一二线城市。公司在建项目总建筑面积约9867.6万平方米,规划中项目总建筑面积约5472.6万平方米。截至6月末,万科规划中项目的权益建筑面积约3423.5万平方米。
第二条【适用范围】中华人民共和国境内依法设立的商业银行经营互联网贷款业务,应遵守本办法。第三条【定义】本办法所称互联网贷款,是指商业银行运用互联网和移动通信等信息通信技术,基于风险数据和风险模型进行交叉验证和风险管理,线上自动受理贷款申请及开展风险评估,并完成授信审批、合同签订、放款支付、贷后管理等核心业务环节操作,为符合条件的借款人提供的用于借款人消费、日常生产经营周转等的个人贷款和流动资金贷款。
此外,加加食品及控股股东卓越投资于6月5日收到证监会的《调查通知书》,立案原因为“涉嫌信息披露违法违规”。公告称,证监会对公司立案调查事项,导致公司不满足《重组管理办法》第四十三条和《上市公司证券发行管理办法》第三十九条的规定。因此,在立案调查结束前,公司不满足发行股份购买资产及非公开发行股份的条件。
温华生:目前几种方式都存在各自的问题:如果以PE法(股价除以每股收益,即市盈率)进行估值,由于科创板的一大创新正是降低IPO对净利润的门槛,甚至鼓励尚未盈利的企业上市,因此显然无法计算一个具有可比性的PE指标。如果以PS法(总市值除以销售额,即市销率)进行估值,主要是因为这个企业尽管盈利还不多,但收入不错可以拿出来对比。假如这个企业不再是初创企业,假如商业模式和产品技术已经过验证、符合科创板的上市规则、可以拿出来接受大众投资,这时候可以思考:为何有如此相当的收入规模却还不能体现盈利?大多数原因是因为投入大,俗称烧钱,对于科创类企业,通常可能投在规模、研发、市场营销三个方面投入。这其中,医药、信息技术等企业研发投入很大,而且是持续的投入,因此仅考虑收入规模,以PS和传统A股上市公司对比是不够的,更需要判断其研发投入在未来的产出。
第四十七条【数据安全】商业银行应当采用有效技术手段,保障借款人数据安全,确保商业银行与借款人、合作机构之间传输数据、签订合同、记录交易等各个环节数据的保密性、完整性、真实性和抗抵赖性,并做好定期数据备份工作。第四十八条【合作机构系统安全】商业银行应当充分评估合作机构的信息系统服务能力、可靠性和安全性以及敏感数据的安全保护能力,开展联合演练和测试,加强合同约束,确保不因外部合作而降低商业银行信息系统的安全性,确保业务连续性。
商业开发与运营方面,截至6月底,管理商业项目总建筑面积超过1,350万平方米。其中,印力集团管理资产110个,管理面积915万平方米,已开业面积为643万平方米(90%为购物中心),购物中心的整体出租率(不含改造项目)达到97%。物流仓储服务方面,万科旗下万纬物流新获取项目9个,合计可租赁物业的建筑面积约为74万平方米。截至6月底,万纬物流已进驻44个城市,获取127个项目,可租赁物业的建筑面积996万平方米;共运营64个项目(含55个高标库项目和9个冷链项目),其中高标库稳定运营项目平均出租率为92%。