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“‘国家队’进场,资本属性和来源变了,但商业模式并没有变,获取房源的形式也没有变,供需关系短期内也很难改变,有什么理由说‘国家队’的到来可以稳住房租呢?”郭毅认为,若想迅速稳定房租,“国家队”入场后也只有一个办法,即发布租金指导价,“这样做短期内可以见效,但长期来看毫无疑问对租赁市场是巨大的伤害,甚至不能称之为‘市场’了。”

另外在以美联储为主的全球央行的宽松预期下,也提振了原油市场的表现,市场普遍预期美联储的降息,前几天悲观时刻甚至预期第一次降息就会使50个基点,这让美元大幅走弱,间接助攻了以美元计价的原油期货表现,但油价的快速反弹反过来会对美联储会在降息的决定产生影响,降息幅度已经开始预期可能降息也只是25个基点。短期油价的快速反弹,这为油价与利率、汇率之间的相互影响注入了不确定性。

在他看来,就社融存量增速与经济发展的领先关系而言,未来半年内经济回升难度仍不小,加之当前经济面临的主要是结构转型等中长期问题,需要货币政策、财政政策、宏观审慎政策的逆周期加码,助推更多资金从银行体系流向实体经济,助推宏观经济尽快触底反弹。一位股份制银行债券交易部门人士表示,从宽货币到宽信用,至少还需要半年以上的时间。其间相关部门需放宽净流动性资金比率、流动性覆盖率、资本充足率等指标的考核要求,从而让银行能腾出更大的放贷规模支持小微、民营企业融资需求。

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