逼特逼

记者问：据报道，美方日前解密了1982年美国前总统里根在“八·一七公报”签署后发给前国务卿舒尔茨和前防长温伯格的一份备忘录。该备忘录称无论是数量还是性能，台湾相对于中国大陆的防卫能力都应该得到维持。请问对此有何评论？马晓光作了上述表示。马晓光说，外交部已就此表明了我们的严正立场。美国内部单方面搞的所谓备忘录，其内容严重违反一个中国原则和中美三个联合公报规定，严重违反国际关系基本准则，是完全错误和无效的。

这个净利润规模，即便是按照当前宋城演艺25倍的市盈率，几年后即便是A股维持25倍PE估值，宋城演艺也将是2000亿元市值，对应宋城演艺当前300亿元的市值，至少还有6倍以上涨幅。这个市值及净利润，说它是娱乐传媒第一龙头股也不为过。不过这话听起来咋就那么熟悉呢，曾经创业板市值最高、娱乐传媒第一龙头股的乐视网，在市值最高且品牌最响的时候涉足乐视主题公园，但因现金流极度紧缺无果而终。宋城演艺有那么高的现金流来支持其转向实体乐园重资产模式吗？

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张蕊：首先，四季度流动性将继续保持合理充裕，而且历史上四季度也是财政投放比较大的季度，这对债券市场是有利因素。其次，从地方债供给来看，截至9月底，今年地方债发行情况较好，一般债发行大致完成了91.8%，专项债发行完成了85%左右，地方债对市场的供给压力减弱了很多。

招商漳州自1992年成立至今，经过25年的开发，储备了较为丰富的土地资源。截至2017年底，招商漳州及其控股子公司拥有产权的（包括土地使用权及海域使用权）正在进行一级开发或已经完成一级开发尚待实现收益的土地面积为11662亩。前述11662亩土地包含非双鱼岛土地8286亩和双鱼岛土地3376亩。非双鱼岛土地目前证载用途主要为成片开发、工业等，双鱼岛系招商漳州经营性填海形成的土地，证载用途为国有建设用地（填海）。这意味着，上市公司省去了大量的前期开发成本，由集团前期培育成功后通过项目收购方式，仅用85亿元就直接控制上万亩（约666万平方米）成熟片区的土地开发权。根据置慧房客服介绍，招商经济开发区保守7000元起步，按此计算该土地总地价或超过400亿元。具体用地性质明细如下图：

（二）白银时代土地成本的节节攀升尽管地产处于白银时代，但是当时城镇化率与发达国家还有差距，因此地产开发业务依然是房企的主要利润源。而其中土地成本成了关键要素。由于土地市场的供求关系，土地购置单价增速高于房价增速，房企拿地成本增加。且行业中大量的房企随着房地产快速增长期的结束，彼此间竞争压力逐步变大。而拿地能力是房地产企业扩张与整合的关键。