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以邻为鉴,加强预付款监管和质量监督,或是保证预售制度有效运行的关键所在。当前,期房占我国住宅商品房销售面积的八成左右、预收款占房地产开发资金来源三成左右,预售制度如若发生变化,或对房地产市场及企业产生一定影响;此外,考虑到土地出让金是地方财政收入的重要来源,预售制度变化或对企业拿地进而地方财政产生潜在影响。国际经验表明,房屋预售形式或受国情影响呈现差异,但严格的配套监管是预售制度有效运行的重要保证。当前,我国尚未形成全国统一的预售监管体系,加强预付款监管和质量监督,或是未来完善预售制度的关键所在。

调查显示,受访者爱看的直播类型主要有:才艺类直播(46.9%)、技能教学类直播(45.6%)、旅游观光类直播(45.2%)、电竞游戏直播(34.8%)和户外运动类直播(33.2%)等。中国青少年研究中心少年儿童研究所所长孙宏艳分析,直播受到年轻人的欢迎,与网络时代成长起来的青少年习惯于形象、直接、快速的浏览阅读模式有关。网络直播的内容模式符合这一代年轻人的认知特点。此外,网络直播门槛较低,人人都可以看懂,甚至人人都可以直播,所以受到年轻人的欢迎。

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