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主持人：这两个决定了房价和租金是上涨还是下跌的关键的两个指标。楼建波：对，然后是货币政策，这是第二个层次。第三个层次才是住房政策。主持人：政策是调控它的。楼建波：因为现在不管怎么说政府不能跟开发商说你只能卖这么高的钱，还是市场决定的，当然政府可以采取各种手段来调控它。租金价格也是，我们可以约谈，你们承诺，作为一个有责任的企业你们承诺怎么样，但是政府不能说你必须用这个价格来出租，因为我们毕竟还是尊重企业和个人的产权。

此外，涉农贷款（不含票据融资）余额达33万亿元，同比增长6.6%；用于信用卡消费、保障性安居工程等领域贷款同比增长分别为27.2%和39.8%，比各项贷款平均增速分别高出14.9个和27.5个百分点。截至三季度末，我国银行业金融机构本外币资产264万亿元，同比增长7.0%。其中，大型商业银行本外币资产占比达37.2%，资产总额同比增长6.9%；股份制商业银行本外币资产占比为17.3%，资产总额同比增长4.0%。

面对这些需要补交的材料和证明，任小姐干脆将相关部门告上法庭，最终获得胜诉。通讯员 南铁法 扬子晚报/扬眼记者南京的任小姐在父亲去世后，前往国土资源局办理父亲名下房产的过户手续，却被告知因其未提供其他法定继承人对遗嘱内容无异议的证明材料，故不予受理。任小姐不服，诉至南京铁路运输法院。

主持人：回报率？楼建波：差不多。比如1：300的话就是3.3%左右。您刚才说的是1.5%，那肯定是比较低的。但是还有一点我也得说一下，从统计数据上面来看，真正能够符合正常回报率的，全世界也就是10到12个城市，最后一名是我们国家的香港地区，香港地区是3%，正常是1：200到1：300，他正好是到3%。这个数我得说一下，它的基本算法就是你的租金加上你每个月要为这个房子支出的各种各样费用作为分子，分母就是购置这套房子所需要的成本。当然它会把它变成同期的，比如租金，这个房子的按揭是20年，它就会按现在收的月租金乘以12乘以20，下面分母是购买房子要支出的全部的钱，包括支出的利息。真正有意义的回报率，我觉得是对一套特定房屋来算的。在房屋性质相对比较单一的国家和地区，你算整体的大概也还能算，但是我们国家，因为我在北大就从事房地产法的教学和科研，我曾经带着学生统计过，比如说北京的市场上面到底有多少种不同性质的房子，最多的时候我们大概有14种还是15种不同性质的房子。

利好板块：石油化工 油服相关概念股：恒力石化、茂化实华、中国石化、中国石油、上海石化5、浙江设特色小镇基金：总规模百亿，围绕实体企业开展投资浙江省发改委、财政厅近日印发《浙江省特色小镇产业金融联动发展基金组建运作方案》。《方案》明确，基金的组建运作以发挥政府产业基金引领作用，主要通过省市县联动方式，吸引社会资本支持特色小镇内产业发展（不含基础设施建设）为主要目标，将围绕省级特色小镇中的实体企业开展投资，为特色小镇产业发展提供专业投融资服务及智力支持。

此前，阿根廷政府曾向国际货币基金组织寻求帮助，该国央行也在6天里花了50亿美元干预汇市，相当于阿根廷外汇储备的10%。摩根大通警告，如果本周阿根廷央行没有成功将约300亿美元的短期债券展期，阿根廷比索可能面临失控的风险。阿根廷当地银行Banco CMF首席财务官Juan Jose Ciro表示，当地的局势不容乐观，散户投资者纷纷寻求将自己的投资组合美元化，迫使基金清仓头寸回应投资者撤资，并给利率造成上行压力。