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在港股和A股两地上市的世茂，以世茂股份（600823.SH）和世茂房地产（00813.HK）两大融资平台推动房地产业务的全国扩张。不过，据《红周刊》记者了解，规模与业绩不断扩张的同时，世茂在合肥、厦门、济南等地的项目在竣工、交房的过程中出现了不同程度的违规或业主维权纠纷。其中合肥世茂国风项目一期由于未通过竣工验收备案正在整改，世茂面临着每天万分之一的赔偿成本；此外，厦门世茂御海墅项目本应于3月份交付的高层楼盘至今仍有200余户仍未收房，甚至有百余户业主宁愿“无息退房”。

2019年到期回售的相应债券利率相当低。如以上截图所示，利率只有3.95%。而新发行的公司债券利率预计将明显高于3.95%的利率水平。2018年9月18日，富力地产在上海证券交易所非公开发行总额5.5亿元的公司债券，期限4年，票面利率已经达到7.7%。公司新发债券利率水平或许会低于此前的7.7%，但大概率会远高于2016年公司债3.95%的水平。

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博览会前，相关国际组织发布的两组数据，与眼前的局面相互佐证：联合国贸发会议报告说，今年上半年中国吸收的外国直接投资逆势增长6%，总额超过700亿美元，成为全球最大的外国直接投资流入国；世界银行报告说，中国在过去一年为中小企业改善营商环境实施的改革数量创纪录，全球排名从上期的第78位跃升至第46位，中国相关领域改革“令人惊叹地快速且有效”。

债券市场公开市场方面，本周五（8月24日）央行为对冲政府债券发行缴款、央行逆回购到期等因素的影响，开展1490亿元1年期MLF操作，无逆回购操作，周五有900亿元逆回购到期。本周公开市场全口径净投放1890亿元。下周（8月25日-8月31日）央行公开市场有1700亿元逆回购到期，周一和周二分别到期1200亿元和500亿元。此外，央行、财政部下周一（8月27日）将进行1000亿元的国库现金定存招标，期限为3个月。这是本月两部门第二次开展中央国库现金定存操作。上次操作于上周四（8月16日）进行，操作量1200亿元，中标利率3.7%。

12月19日，美联储宣布加息25个基点，将联邦基金目标利率区间上调至2.25%—2.5%。这是今年以来第四次升息，也是本轮货币政策正常化以来的第九次加息。在最新的点阵图，美联储预期明年还有2次加息（9月点阵图预期3次）。鲍威尔在记者会上表示，将保持缩减资产负债表（缩表）的步伐。