httPs∥fetsf.Xyz

第二，我一直呼吁，对住房市场的发展来讲，我们要多主体的供给、多渠道的保障，必须要先做好规划，按照时序、需求来不断地开工建设、竣工交付使用，这样才能满足市场的需求。刚才王主任在发布蓝皮书的时候也提到，去年供给就减少了，销售增加，未来几年可能就会造成供给周期的延长，可能价格也会产生影响。所以首先要做好规划，按照不同人群的需求，一个城市、一个区域需要保障的人群有多少，需要开发建设多少房子，通过市场配置需要解决多少房子，需要有一个详细的规划，过去我们的规划可能只是流于政府管理的需要，但是没有真正把规划落地，要把规划真正落地并有计划、有步骤的供给，对于住房需求者来讲才可以有期望。我可以根据计划是去享受保障房或者通过市场解决自己的住房，做好住房规划。

打开百度App，看更多图片通告称，请广大市民主动配合民航、体育、公安等部门对涉及低慢小航空器人员、器具信息进行登记管理，同时严格遵守各项规定，杜绝违规飞行。对于违规飞行行为，公安机关将联合军队、民航等有关部门严厉查处。对于违反《通用航空飞行管制条例》、《北京市民用机场净空保护区域管理若干规定》等相关法律规定的，由相关部门依法予以处罚；违规飞行行为违反治安管理规定的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

“指导意见”提出，对房地产以外的产业，土地供应“弹性年期”的约定不能超过3年，首期年限一般不超过5年。为鼓励发展适应国际旅游岛、海南自贸区（港）建设的现代服务业等产业项目，属于旅游产业、会展业、医疗健康产业、低碳制造业、医药研发、高新技术研发和教育文化体育产业的，可延长至不超过10年；属于国防科技工业军民融合项目的，可以延长至不超过15年。

孙正义随后任命德意志银行和瑞银前债务交易员拉杰夫-米斯拉（Rajeev Misra）为愿景基金首席执行官。一些内部人士认为，米斯拉在软银内部的崛起是以牺牲萨马为代价的。去年，软银任命米斯拉、首席运营官马塞洛-克劳尔（Marcelo Claure）和前高盛（Goldman Sachs）银行家卡捷诺里-萨古（Katsunori Sago）为公司执行副总裁，阐明了其领导团队。接近软银的人士描绘了一幅党派林立的图景，高管们摩拳擦掌，争得孙正义的欢心。

关注函同时指出，皇氏集团在该事项无重大进展且存在重大不确定性的情况下，是否存在忽悠投资者、哄抬股价的情形。涉足影视业致巨亏事实上，正筹划着征集战略投资的皇氏集团的基本面已陷入危境，5年前跨界涉足的影视业务拖垮了公司业绩。企查查信息显示，皇氏御嘉影视集团有限公司（下称“御嘉影视”）及北京盛世骄阳文化传播有限公司（下称“盛世骄阳”）是由皇氏集团100%控股并负责影视制作、广告传媒业务的两家子公司。

责任编辑：张义凌全国多个城市土地市场流拍激增 前7月流拍面积超去年全年西安近期接连出现两宗土地流拍最近一段时间，多个城市土地市场流拍现象激增，西安也接连有两块土地发生流拍。　　西安近期2宗流拍土地　　 土地市场正在出现新一轮流拍高峰。据中国指数研究院对百城土地公开招拍挂市场的监测，2010年至今年7月，全国百城共流拍两千余宗住宅用地，总规划建筑面积2.8亿㎡。今年1-7月流拍地块总规划建筑面积1663万㎡，大约是去年全年流拍面积的1.2倍。　　 在2010年以来的近9年时间里，2011年流拍土地数量最多达515宗，此后流拍数量就逐渐减少，并一路降至2016年的80宗。不过，从2017年起，土地市场的流拍宗数又开始回升，去年共发生146宗；今年1-7月，已出现137宗，接近去年全年水平。　　 据西安市国土资源局公告显示，8月17日位于灞桥区的BQ2-4-54地块因申请竞买人数不符合拍卖文件约定，造成宗地流拍；8月21日位于莲湖区的LH2-14-40-1号地块同样因竞买人数不符合拍卖文件约定，宗地流拍。对此，有行业人士介绍，两宗流拍可能和地块出让条件有关。以灞桥流拍地为例，要求自持购物中心、修建过街天桥和次日缴纳履约保证金等；而莲湖流拍地块则附带安置费用和此前楼栋建设，对开发商实力和运营都形成考验。　　 在今年4月和7月份，西安曾出现过土地出让终止或中止的情形，但从公告原因看，分别因地块安置存在争议和被监管部门发现违法建设。　　房地产企业资金承压忙“瘦身”　　 中指院提到，2011-2012年为百城住宅用地流拍高峰，随后2014年也出现过一次小波峰（主要为流拍面积回升），而今年以来流拍土地数量、面积均出现反弹，中指院认为，这三次流拍高发期都伴随着房地产市场调整和企业资金压力的增加。　　 中信建投研报认为，今年土地市场供需分歧加大，流拍率还要甚于2014年。2014年是因为房地产销售市场低迷导致开发商拿地能力与意愿疲弱，然而这一轮，销售市场比较稳定，今年全国热点地区土地市场整体降温，流拍现象蔓延主要是房企基于利润率及去杠杆选择。　　 易居研究院智库中心总监严跃进表示，面对融资环境的变化，房企开始主动降低资产负债率，以减轻资金压力。而降低资产负债率，除了拓展期限更长的发债渠道，在拿地中控制成本也是一个手段，这不可避免会导致土地流拍增多。　　 今年以来，虽然有部分上市房企称“净负债率下降”，但多数房企资产负债水平仍处于高位。华商报记者查询Wind资讯显示，上市房企资产负债率从2016年末以来就逐渐走高，截至今年一季度末，达79.06%。另外，已公布中报的49家房企总负债超过4万亿元，相比去年同期的2.89万亿元增加39.54%。　　 此外，有关房企“瘦身”的消息也开始增多。近日有报道称，包括泰禾集团、绿地、华夏幸福、长江实业等都曝出在部分地区收缩项目、人员和债务的情况。　　开发商的土地账算的更细了　　 有业内人士介绍，近两年大型房企纷纷到西安拿地开发，除了有看好市场发展和业务扩张原因，也有一个因素是与热点一二线城市相比，西安此前地价并不算很高。但是，在调控延续而且市场预期逐渐变化的环境中，开发商拿地行为可能会趋于谨慎。　　 美城机构首席市场分析师沈玮表示，去年下半年至今，西安出让的多宗土地位于三环之外甚至非限购区域，虽然这些区域的楼面地价也在逐渐走高，但即便以5、6千元一平的成本拿地，在开发中仍有一定利润空间，所以受到规模房企的青睐。　　 未来要注意的是，房地产二级市场究竟会出现什么样的变化，进而对一级市场（土地市场）的走向产生影响。“事实上房企预期已有所转向。”地产评论人士王建红认为，开发商的土地账会算的更细，在拿地方式上由追求规模化到利润率的转化，抢优质地块和流拍两种极端现象也会同时出现。　　 也有券商认为，明年地产投资增速可能收窄，土地投资增速也将放缓，但是在结构上，施工结构可能会反弹。 华商报记者 李程